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Domingo, 24 de Agosto de 2008

CML no Salão Imobiliário

A CML afirma que vai “apostar forte” na edição do Salão Imobiliário de Lisboa (SIL) que se realizará entre 22 e 26 de Outubro de 2008. A organização espera a visita de 33 mil pessoas.
Contando com um stand de 108 metros quadrados de exposição, a CML irá destacar no SIL os vários projectos e medidas que estão a ser criados para a capital em cada uma das diferentes vertentes. Segundo adianta em comunicado, a presença da autarquia no certame passará pela apresentação “de novas medidas e projectos associados à conservação e reabilitação urbana, que são algumas das prioridades para o vereador do Urbanismo da CML”.
Com o objectivo de apresentar o trabalho que está a ser desenvolvido na área do Urbanismo, Planeamento, Gestão Urbanística, a autarquia pretende dar prioridade à área da Reabilitação Urbana 1. Exemplo será um concurso de ideias de arquitectura, que visa a apresentação de propostas concretas para uma parcela de terreno na Rua Actor Nascimento, no Bairro de Santa Cruz em Benfica.
Para o vereador do urbanismo da autarquia lisboeta, que considera que a “localização não foi definida ao acaso” e que a CML “deposita grandes esperanças nas propostas apresentadas, tendo em vista a sua potencial materialização”, “a celeridade dos licenciamentos que permitam dinamizar os investimentos na cidade” é uma das medidas em que o executivo autárquico quer apostar 2.
Recorde-se que a Área Metropolitana de Lisboa (AML) tinha, no final do primeiro trimestre deste ano, 213 mil casas à venda. Os dados são de um estudo que aponta o preço médio da habitação, em oferta na região, ter atingido os 1.649 euros/m2.
Lisboa é mesmo o concelho onde os preços médios da habitação em venda atingem os valores mais elevados da Área Metropolitana, acima dos 2.300 euros/m2. Seguem-se Oeiras e Cascais, onde os preços médios superam os 1.900 euros/m2.
Em conjunto, Lisboa, Cascais e Oeiras concentram 38% dos alojamentos em oferta contabilizados na base de dados relativamente à AML, sendo que, no conjunto dos três concelhos, Cascais lidera a oferta em termos de volume 3.
Ou seja, as casas em Lisboa chegam a custar 2.300 euros por m2 e a Área Metropolitana tem centenas de milhares de habitações à venda que as imobiliárias não conseguem vender.
Para quê então construir habitações novas, com tantos fogos por reabilitar em Lisboa?
 
1. Ver www.agenciafinanceira.iol.pt/noticia.php?id=980328&div_id=1730
2. Ver www.soudal.pt/noticias/mocambique-e-o-pais-convidado-no-salao-imobiliario-de-lisboa-deste-ano
3. Ver www.agenciafinanceira.iol.pt/noticia.php?id=980317&div_id=2577
publicado por Sobreda às 10:52
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